在美国买房也不易，科技巨头和创企想改变这一点

在洛杉矶，Playa Vista社区直到最近才被认为是上等的房地产地带。它与2012年被Brookfield Residential收购来开发，该公司预计科技行业的发展规模将超出洛杉矶原有的办公空间。这个社区如今是Alphabet、雅虎、微软、IMAX、艺电和Facebook等知名公司进驻的地方。

综合性开发项目包括全食超市(Whole Foods)门店、电影院、健身房以及其他的零售设施。目前约有5-6万名员工在该地区工作，房屋价值超过400万美元。据《华尔街日报》报道，到2020年全面完工时，Playa Vista社区将拥有6046个单元。

不过，虽然多户型开发在高端市场正变得越来越普遍，但该模式仍然无法给人们难以支付租金的低端住宅市场带来解决方案。Sidewalk Labs(Alphabet?旗下子公司)的数据显示，每四个美国人中就有一个承受着“严重的房租负担”(即房租占每月收入的50%以上)。

共享居住

除了预制住宅和模块化组装住宅的工地外建设以外，一些初创企业还在改造现有建筑，以提高居住效率。它们把那些建筑改造成为共同居住的空间，让居民租用更小的独立空间，以及共享厨房和休息室等公共区域。

WeWork是这个领域最知名的公司，在纽约和华盛顿特区都有WeLive商住一体的合租服务地点。然而，尽管该公司计划进行更快速的扩张，但自2016年上线以来，该公司仍然只有两个WeLive服务地点。

WeWork暂停了该项目，直到它“改善10倍”才会重启。WeLive的负责人詹姆斯·伍兹(James Woods)表示，公司希望“花些时间改进这款产品，把它做好”。有传言称，该公司将在西雅图推出该项服务。

虽然像WeWork这样资金充裕的公司遭遇了挫败，但其他初创公司一直在推进共享居住设施的建设。

（编辑：惠州站长网）

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