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北京严管长租公寓:预收房租不得超过3个月租金

发布时间:2021-02-06 20:26:30 所属栏目:业界 来源:财联社
导读:副标题#e# 财联社2月2日讯,北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局等部门发布关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知。通知提出,住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金,收、付租金的周期应当匹配。银行业金融机构、小

2020年不少美丽屋的租客都吐糟吐槽在不知情时,在工作人员的指导下背上了“租房贷”。

北京严管长租公寓:预收房租不得超过3个月租金

租客不知第三方还款的公众号是贷款公司,退房后银行卡里的钱还会被转走,逾期不还则影响征信。流氓行为让他们十分恼怒,平台和贷款公司踢皮球式的回答始终解决不了实质问题。

披上“互联网+租房+金融”的商业模式的华丽外衣之后,长租公寓们打算向资本市场讲述一个完美故事:只要占有了绝大部分的市场,就可以拥有定价权,提高租金,赚取高利润。急剧的扩张需要资金托底,租金贷由此诞生。

为了杜绝长租公寓行业的乱象,2019年12月,住建部、银保监会等六部门联合印发的《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》中要求长租公寓平台的住房租金贷款金额不得超过住房租金收入30%、不得诱导租客签约租金贷等要求。

但大如自如、蛋壳、相寓等头部长租公寓平台都因资金问题无法拒绝“租金贷”的诱惑。

贝壳研究院曾测算,中国住房租赁市场规模可达3万亿。但这一门市场广阔的“好生意”,终究是被野心家们玩坏了。

北京严管长租公寓:预收房租不得超过3个月租金

(编辑:惠州站长网)

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